İTOSAM - Türkiye'de Ağustos ayında 134 bin 155 konut satıldı

İstanbul Ticaret Odası Stratejik Araştırmalar Merkezi (İTOSAM) tarafından hazırlanan Haftalık Ekonomi Bülteni yayımlandı.

İTOSAM, Türkiye genelinde ağustos ayında konut satış sayısı bir önceki aya göre yüzde 5,6, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 134 bin 155 ile 2024 yılının en yüksek seviyesine ulaştığını açıkladı.

Gerçekleşen toplam satışların yüzde 10,1’inin ipotekli satışlardan oluştuğu bildirilen açıklamada şu denildi:

"İlk el satışlar ise bir önceki aya göre yüzde 2,8, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 artarak 41 bin 913 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki aya göre yüzde 4, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 azalış ile 2 bin 257 seviyesinde gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 1,7 olarak kaydedildi."

Açıklamaya göre İstanbul özelinde ağustos ayında gerçekleşen toplam konut satış sayısı bir önceki aya göre yüzde 2,2, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 artarak 19 bin 467 oldu. Gerçekleşen toplam satışların yüzde 13,7’si ipotekli satışlardan oluştu.

İlk el satışlar ise bir önceki aya göre yüzde 0,51 azalırken bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,2 oranında artarak 5 bin 78 olarak kaydedildi. Yabancılara yapılan konut satış sayısında bir önceki aya göre yüzde 11,4 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,4 oranında azalış yaşandı. Yabancılara yapılan satışlar toplam satışların yüzde 4,3’ünü oluşturdu.

Konut fiyat endeksi (KFE), ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 3,6, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,3 oranında artış gösterdi. TÜFE ile düzeltilmiş KFE’ye göre reel olarak konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 oranında azaldı. İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyatlarında ise yıllık nominal değişimler sırasıyla yüzde 27,1, yüzde 35,6 ve yüzde 32,4 oranlarında artış şeklinde gerçekleşti.